单独计价入账的土地是无形资产吗?

2020-07-10 来源:黑龙江会计培训网校 阅读量:160

答:单独估价作为固定资产入帐的土地是指企业购入土地单独作为固定资产入账.这种情况的产生可能由于购入该土地时上面还没有建筑物,或者一直没有附着的建筑物.这时该土地就会单独作为固定资产核算,并不需要计提折旧.

   土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让.地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附 着物使用范围内的土地使用权.

    土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外.

    转让、抵押土地使用权,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权,其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押.但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外.

    出租土地使用权,其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租;出租地上建筑物、其他附着物使用权,其使用范围内的土地使用权随之出租.


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